한남더힐 경매 일정 조회 방법, 매각기일 확인 순서
복비재는 다람쥐 ·
한남더힐 경매 일정은 아직 확정되지 않았습니다. 보도된 사건은 서울서부지방법원이 2026년 10월 14일 개시 결정을 내린 단계라서, 입찰일은 앞으로 나올 법원 공고로 정해집니다. 지금은 진행 상태를 직접 조회하고, 입찰을 생각한다면 준비물을 미리 챙기는 것이 순서입니다.
사건 조회는 대법원 법원경매정보 사이트(courtauction.go.kr)에서 합니다. 법원을 서울서부지방법원으로 고르고 소재지에 용산구 한남동을 넣으면 됩니다. 매각기일이 잡히면 이곳에 가장 먼저 올라옵니다.
한남더힐 경매 개시 결정, 알려진 내용
매일경제가 2026년 10월 29일 보도한 내용은 다음과 같습니다.
- 소유자: 지난해 5월 190억 원에 계약하고 올해 4월 10일 등기를 마친 뮤지컬 배우 옥주현 씨로 보도됨
- 신청 채권자: 한국자산관리대부, 방식은 임의경매
- 청구 금액: 약 21억 7,000만 원
- 등기부 근저당권: 4건, 채권최고액 합계 약 237억 원
청구 금액은 집값이 아니고, 채권최고액도 남은 빚이 아닙니다.
신청 사유와 실제 채무 규모는 알려지지 않았습니다. 채무 변제나 채권자와의 합의가 이뤄지면 취하될 수 있어, 매각까지 간다고 단정할 수 없습니다.
매각기일까지 진행 순서
한남더힐 경매 같은 임의경매는 아래 순서로 갑니다. 개시 결정 뒤 첫 입찰일까지는 보통 수개월이 걸리며, 정확한 날짜는 사건마다 다릅니다.
- 개시 결정과 등기부 기입
- 배당요구 종기 공고
- 감정평가·현황조사로 최저매각가격 결정
- 매각기일·장소 공고
- 첫 매각기일, 유찰되면 가격을 낮춰 재진행(통상 20~30% 저감)
입찰이 끝났다고 바로 주인이 바뀌는 것은 아닙니다. 보통 매각기일 일주일 뒤에 매각결정기일이 열려 최고가로 신고한 사람에게 허가를 줄지 정하고, 이해관계인은 허가 결정에 일주일 안에 즉시항고할 수 있습니다. 결정이 확정되면 법원이 잔금 납부 기한을 정해 알려 줍니다.
가격이 얼마나 낮아질지는 감정가가 나온 뒤에야 알 수 있습니다. 인터넷에 도는 예상 최저가는 근거가 없으니 법원 공고만 믿으세요.
입찰하려면 챙길 것
한남더힐 경매 입찰은 매각기일에 법원 입찰법정에서 직접 냅니다. 준비물은 신분증, 도장, 입찰보증금입니다. 보증금은 통상 최저매각가격의 10%이고, 낙찰자가 못 되면 돌려받습니다.
입찰표에는 사건번호, 물건번호, 입찰가격, 보증금액을 적으며, 입찰가격은 최저매각가격 이상이어야 합니다. 대리인이 대신 가면 위임장과 인감증명서가 추가로 필요합니다.
낙찰되면 매각허가결정 뒤 법원이 정한 기한 안에 잔금을 내야 합니다. 초고가 주택은 대출 규제가 걸릴 수 있어 자금 계획부터 세워야 합니다. 잔금을 내면 소유권 이전 등기가 진행되고, 집에 살고 있는 점유자가 있다면 인도명령을 신청할 수 있습니다. 직접 입찰하면 중개를 거치지 않아 중개수수료가 따로 들지 않습니다.
일반 매매 가격은 한남더힐 시세 확인 방법에서 실거래가 조회 순서를 볼 수 있습니다. 감정가와 비교하는 기준으로 쓰기 좋습니다.
입찰 전에는 등기부에서 선순위 권리를 반드시 열람하세요. 낙찰자가 떠안는 권리가 있는지가 핵심입니다.
자주 묻는 질문
한남더힐 경매 최저가는 얼마인가요?
아직 정해지지 않았습니다. 감정평가가 끝나고 매각기일이 공고될 때 함께 나옵니다.
한남더힐 경매 개시 결정이 나면 반드시 팔리나요?
아닙니다. 채무를 갚거나 합의하면 신청이 취하되어 절차가 멈춥니다.
토지거래허가를 받아야 하나요?
법원 매각은 일반 매매와 절차가 달라 보통 허가 대상에서 빠집니다. 다만 매각물건명세서의 조건을 입찰 전에 꼭 확인하세요.
일정은 어디서 가장 정확한가요?
법원 공고와 사건 조회 화면이 기준입니다. 뉴스 속 날짜는 바뀔 수 있습니다.
